Despre acest proiect
Gayeza este o fermecătoare casă de oraș de la începutul secolului al XX-lea, ascunsă pe o alee pitorească din prestigiosul cartier Roucas Blanc din Marsilia, complet renovată de BELMONT în 2025. Desfășurată pe 107 m² pe trei niveluri, proprietatea oferă patru camere, inclusiv trei dormitoare, completate de o terasă însorită de 25 m² și o grădină de 98 m² mărginită de copaci provensali.
Parterul găzduiește o bucătărie elegantă în stil italian cu zonă de luat masa dedicată, în timp ce nivelurile superioare găzduiesc dormitoare frumos amenajate, cu dulapuri montate de culoare gri perlat și lucarne care inundă ultimul etaj cu lumină naturală. Fiecare detaliu reflectă angajamentul BELMONT față de renovarea atentă - de la aerul condiționat reversibil la pivnița și depozitul de vinuri ascunse mai jos.
Expunerea spre sud-vest și nord-est asigură căldură și lumină naturală pe tot parcursul zilei. Un amestec rar de intimitate sătească și confort urban într-una dintre cele mai râvnite adrese din Marsilia.
Puncte cheie ale proiectului
- 3 dormitoare
- 4 camere în total
- 107 m² interior - 25 m² terasă - 98 m² grădină
- Construită 1900 - complet renovată 2025
- Casă de oraș pe 3 nivele
- Expunere sud-vest și nord-est
- Bucătărie în stil italian cu zonă de luat masa
- Dulapuri montate gri perla
- Luminatoare la ultimul etaj
- Pivniță și depozit de vinuri
- Grădină provensală cu copaci
- Aer condiționat reversibil
- Rating energetic A - 96 kWh/m²/an
- Emisii de CO2: 3 kg CO2/m²/an
- Cost anual estimat al energiei: 900-1.260 €
- Impozit pe proprietate: €1,520
- Preț cerut: 730.000 € (taxe incluse) - 700.000 € (fără taxe)
