À propos du projet
Gayeza est une charmante maison de ville du début du XXe siècle cachée dans une ruelle pittoresque du prestigieux quartier du Roucas Blanc à Marseille, entièrement rénovée par BELMONT en 2025. D'une superficie de 107 m² sur trois niveaux, la propriété offre quatre pièces dont trois chambres, complétées par une terrasse ensoleillée de 25 m² et un jardin de 98 m² bordé d'arbres provençaux.
Le rez-de-chaussée abrite une élégante cuisine à l'italienne avec un coin repas dédié, tandis que les niveaux supérieurs accueillent des chambres magnifiquement aménagées avec des placards gris perle et des puits de lumière qui inondent le dernier étage de lumière naturelle. Chaque détail reflète l'engagement de BELMONT en faveur d'une rénovation réfléchie - de la climatisation réversible à la cave et à la réserve de vin qui se trouvent en dessous.
L'exposition sud-ouest et nord-est assure chaleur et lumière naturelle tout au long de la journée. Un mélange rare d'intimité villageoise et de commodité urbaine dans l'une des adresses les plus convoitées de Marseille.
Points forts du projet
- 3 chambres
- 4 pièces total
- 107 m² intérieur - 25 m² terrasse - 98 m² jardin
- Construite en 1900 - entièrement rénovée en 2025
- Maison de ville sur 3 niveaux
- Exposition sud-ouest et nord-est
- Cuisine à l'italienne avec coin repas
- Armoires encastrées gris perle
- Puits de lumière au dernier étage
- Cave et cave à vin
- Jardin provençal arboré
- Climatisation réversible
- Classe énergétique A - 96 kWh/m²/an
- Emissions de CO2 : 3 kg CO2/m²/an
- Coût annuel estimé de l'énergie : 900-1 260
- Taxe foncière : 1 520
- Prix demandé : 730 000 € (frais inclus) - 700 000 € (excl.)
